Baeumerstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Baeumerstraße

Der Baeumerstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Märkische Straße Gleis 2 (U-Bahn) liegt nur 226 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 10 Parks im näheren Umfeld.

62
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 74/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 60/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 690 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 690 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Märkische Straße Gleis 2 (U-Bahn) ist nur 226 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Märkische Straße Gleis 2
Entfernung 226 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
U41 U45 U47 U49 NE5 NE6 400 427 436 453 E453

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (441 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,8 %
Fernwärme 62,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.638
Ausländeranteil 18,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
ParkAkademie school 387 m
Landgrafen-Grundschule Grundschule 916 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baeumerstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Baeumerstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baeumerstraße?

Der Bodenrichtwert am Baeumerstraße beträgt 690 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Baeumerstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Märkische Straße Gleis 2 ist 226 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baeumerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: