Batenburgstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Batenburgstraße

Der Batenburgstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Zum Uhlenbrauck (Bus) liegt nur 46 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 14 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 82/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 430 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Zum Uhlenbrauck (Bus) ist nur 46 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Zum Uhlenbrauck

Entfernung 46 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

U43 S4 436 439 426 NE3 AST E439 E436

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,6 %

Fernwärme 32,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 941

Ausländeranteil 9,3 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Hellwegschule Grundschule 698 m

Max-Born-Realschule Realschule 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Batenburgstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Batenburgstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Batenburgstraße?

Der Bodenrichtwert am Batenburgstraße beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Batenburgstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Zum Uhlenbrauck ist 46 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Batenburgstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30