Benediktinerstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Benediktinerstraße

Der Benediktinerstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Witthausstraße (Bus) liegt nur 161 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

65
Urban Score
Gut
76
Walkability
Transport 65/100
Walkability 76/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Witthausstraße (Bus) ist nur 161 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Witthausstraße
Entfernung 161 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
U47 438 NE24 RB53 RE57 420 431 439 NE40 440 NE4 436 E453 490 SEV NE20 437 E437 RB59 RE59

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,8 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 791
Ausländeranteil 18,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Albrecht-Dürer-Realschule Aplerbeck Realschule 457 m
Albrecht-Dürer-Realschule Realschule 488 m
Emscherschule Aplerbeck (Hauptschule) Hauptschule 510 m
Aplerbecker-Mark-Grundschule Grundschule 593 m
Adolf-Schulte-Schule school 656 m
Gymnasium an der Schweizer Allee Gymnasium 763 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Benediktinerstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Benediktinerstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Benediktinerstraße?

Der Bodenrichtwert am Benediktinerstraße beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Benediktinerstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Witthausstraße ist 161 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Benediktinerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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