Benthausweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Benthausweg

Der Benthausweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Freie Scholle (Bus) liegt nur 184 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 2 Schulen.

64
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 61/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Freie Scholle (Bus) ist nur 184 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Freie Scholle
Entfernung 184 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
U41 414 E474 473 NE1 T17

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,9 %
Fernwärme 9,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 845
Ausländeranteil 11,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Brechtener Grundschule Grundschule 270 m
Brechtener Grundschule Grundschule 862 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Benthausweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Benthausweg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Benthausweg?

Der Bodenrichtwert am Benthausweg beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Benthausweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Freie Scholle ist 184 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Benthausweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: