Bergelchen-Ort

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Bergelchen-Ort

Der Bergelchen-Ort in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Maienweg (U-Bahn) liegt nur 194 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Parks im näheren Umfeld.

55
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 72/100
Walkability 51/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Maienweg (U-Bahn) ist nur 194 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Maienweg
Entfernung 194 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
U41 414 E474 473 NE1

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,9 %
Fernwärme 37,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 958
Ausländeranteil 11,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Brechtener Grundschule Grundschule 354 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bergelchen-Ort in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Bergelchen-Ort hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bergelchen-Ort?

Der Bodenrichtwert am Bergelchen-Ort beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bergelchen-Ort?

Die nächste Haltestelle Dortmund Maienweg ist 194 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bergelchen-Ort?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: