Betenhof

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Betenhof

Der Betenhof in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche (U-Bahn) liegt nur 181 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.950 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.950 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche (U-Bahn) ist nur 181 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche

Entfernung 181 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 53

U42 U41 U45 U47 U49 U43 U44 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 NE8 400 NE7 SEV 401 NE5 NE6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 13 Bäckereien, 8 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 13

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 104

Cafés (500 m) 24

Nächstes Krankenhaus Hautärzte am Markt (54 m)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 45,1 %

Fernwärme 58,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.780

Ausländeranteil 31,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

VHS Dortmund school 229 m

Malteser Hilfsdienst e.V. school 369 m

Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 464 m

Stadtgymnasium Gymnasium 473 m

Institut für Berufliche Bildung school 474 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 486 m

Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 531 m

Petri-Grundschule Grundschule 679 m

Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 917 m

Diesterweg-Grundschule Grundschule 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Betenhof in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Betenhof hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Betenhof?

Der Bodenrichtwert am Betenhof beträgt 3.950 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Betenhof?

Die nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche ist 181 m entfernt. 53 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Betenhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 11 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30