Brache

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Brache

Der Brache in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Dortmund Oberdelle (Bus) ist 444 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 18 Parks im näheren Umfeld.

53
Urban Score
Durchschnittlich
62
Walkability
Transport 45/100
Walkability 62/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Oberdelle (Bus) liegt 444 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Oberdelle
Entfernung 444 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
378 E462 462 E78 RB43 NE9 364

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Apotheken, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Knappschaftskrankenhaus Lütgendortmund (2,0 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,9 %
Fernwärme 26,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.201
Ausländeranteil 21,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Freiligrath Grundschule Grundschule 315 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brache in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Brache hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 62/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brache?

Der Bodenrichtwert am Brache beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Brache?

Die nächste Haltestelle Dortmund Oberdelle ist 444 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brache?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: