Breisenbachstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Breisenbachstraße

Der Breisenbachstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle DO-Nette/Oestrich S (S-Bahn) liegt nur 95 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 85/100

Walkability 47/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle DO-Nette/Oestrich S (S-Bahn) ist nur 95 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle DO-Nette/Oestrich S

Entfernung 95 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 25

S2 RE3 RB32 NE13 E476 470 471 E470 E471 E474 477 AST 472 361 410 X13 SB24 476 482 475

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,5 %

Fernwärme 42,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.581

Ausländeranteil 28,0 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schopenhauer-Grundschule Grundschule 634 m

Wilhelm-Rein-Förderschule Förderschule 777 m

Schragmüller-Grundschule Grundschule 834 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Breisenbachstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Breisenbachstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 47/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Breisenbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Breisenbachstraße beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Breisenbachstraße?

Die nächste Haltestelle DO-Nette/Oestrich S ist 95 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Breisenbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30