Brinkhoffstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Brinkhoffstraße

Der Brinkhoffstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund, Dortmunder U (Bus) liegt nur 79 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 17/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund, Dortmunder U (Bus) ist nur 79 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 50 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund, Dortmunder U

Entfernung 79 m

Typ Bus

Linien (1 km) 50

U42 U43 U44 U41 U45 U47 U49 U46 S2 S5 S1 IC34 NE8 E475 460 NE12 NE13 E460 475 400

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 38

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus St.-Johannes-Hospital (583 m)

Umgebung

Mit 49 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 49

Grünfläche (500 m) 245.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 48,8 %

Fernwärme 57,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 427

Ausländeranteil 34,9 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 135 m

Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 228 m

Abendgymnasium/Weiterbildungskolleg der Stadt Dortmund Gymnasium 539 m

Max–von–der–Grün Abendrealschule Realschule 616 m

Malteser Hilfsdienst e.V. school 671 m

Schule am Hafen school 701 m

Lessing-Grundschule (alt) Grundschule 723 m

Petri-Grundschule Grundschule 836 m

VHS Dortmund school 856 m

Lessing-Grundschule Grundschule 861 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brinkhoffstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Brinkhoffstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brinkhoffstraße?

Der Bodenrichtwert am Brinkhoffstraße beträgt 900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Brinkhoffstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund, Dortmunder U ist 79 m entfernt. 50 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brinkhoffstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 17 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30