Dickrath

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dickrath

Der Dickrath in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle DO-Nette/Oestrich S (S-Bahn) liegt nur 227 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 72/100

Walkability 63/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle DO-Nette/Oestrich S (S-Bahn) ist nur 227 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle DO-Nette/Oestrich S

Entfernung 227 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 25

S2 RE3 RB32 NE13 E476 470 471 E470 E471 E474 477 AST 472 361 X13 482 SB24 410 476 475

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,0 %

Fernwärme 27,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.919

Ausländeranteil 28,6 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Rein-Förderschule Förderschule 645 m

Schragmüller-Grundschule Grundschule 716 m

Schopenhauer-Grundschule Grundschule 761 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dickrath in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Dickrath hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dickrath?

Der Bodenrichtwert am Dickrath beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dickrath?

Die nächste Haltestelle DO-Nette/Oestrich S ist 227 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dickrath?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30