Dorotheenstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dorotheenstraße

Der Dorotheenstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Albrechtstraße Steig 1 (Bus) liegt nur 141 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 91/100

Grünflächen 97/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Albrechtstraße Steig 1 (Bus) ist nur 141 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Albrechtstraße Steig 1

Entfernung 141 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

U42 U43 U44 S4 400 E475 NE8 460 NE12 NE13 E460 475 NE7 NE22

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Haus D (727 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Drei-Bäume-Park (44 m)

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 36,9 %

Fernwärme 9,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.675

Ausländeranteil 26,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Max–von–der–Grün Abendrealschule Realschule 274 m

Abendgymnasium/Weiterbildungskolleg der Stadt Dortmund Gymnasium 360 m

Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 627 m

Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 717 m

BTZ Dortmund school 910 m

Peter-Vischer-Grundschule Grundschule 974 m

Kreuz-Grundschule Grundschule 995 m

Petri-Grundschule Grundschule 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dorotheenstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Dorotheenstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 91/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dorotheenstraße?

Der Bodenrichtwert am Dorotheenstraße beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dorotheenstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Albrechtstraße Steig 1 ist 141 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dorotheenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 15 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30