Dorstelmannstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dorstelmannstraße

Der Dorstelmannstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund West S Steig 2 (Bus) liegt nur 92 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 15 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 71/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 88/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 610 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund West S Steig 2 (Bus) ist nur 92 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund West S Steig 2

Entfernung 92 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

U42 U43 U44 S4 400 E475 NE8 NE12 NE13 460 E460 475

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Haus D (891 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 45,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.249

Ausländeranteil 17,2 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Max–von–der–Grün Abendrealschule Realschule 539 m

Abendgymnasium/Weiterbildungskolleg der Stadt Dortmund Gymnasium 638 m

BTZ Dortmund school 731 m

Johannes-Wulff-Schule school 850 m

Schulzentrum Kreuzstraße school 853 m

Kreuz-Grundschule Grundschule 853 m

Leibniz Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 888 m

Leibniz-Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 906 m

Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 911 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dorstelmannstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Dorstelmannstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dorstelmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Dorstelmannstraße beträgt 610 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dorstelmannstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund West S Steig 2 ist 92 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dorstelmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30