Ermbrachtstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ermbrachtstraße

Der Ermbrachtstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Hangeney (Bus) liegt nur 144 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 67/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 85/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Hangeney (Bus) ist nur 144 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hangeney
Entfernung 144 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
E462 462 464 NE12 E470 470 NE9 E460 460 480 E469 NE11 RB43

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Katholisches Krankenhaus Dortmund-West (1,2 km)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,2 %
Fernwärme 19,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.377
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Hangeney-Grundschule Grundschule 169 m
Bert-Brecht-Gymnasium Gymnasium 513 m
Droste-Hülshoff-Realschule Realschule 520 m
Westricher Schule school 548 m
Schulzentrum Dortmund-Kirchlinde school 550 m
Schule an der Froschlake school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ermbrachtstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Ermbrachtstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ermbrachtstraße?

Der Bodenrichtwert am Ermbrachtstraße beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ermbrachtstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Hangeney ist 144 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ermbrachtstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 5 Kitas.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Thoniesstraße Score 51
Mechtildstraße Score 52
Hangeneystraße Score 50
Kokshohlweg Score 50
Erenbertstraße Score 50

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: