Espenstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Espenstraße

Der Espenstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Dortmund Pothecke (U-Bahn) ist 407 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 49 Parks im näheren Umfeld.

57
Urban Score
Durchschnittlich
60
Walkability
Transport 62/100
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Pothecke (U-Bahn) liegt 407 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Pothecke
Entfernung 407 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 8
U43 S4 427 452 NE3 422 E422 NE4

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Knappschaft Kliniken Dortmund (435 m)

Umgebung

Mit 49 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 49
Grünfläche (500 m) 245.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 55,4 %
Fernwärme 64,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 876
Ausländeranteil 23,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Comenius-Grundschule Grundschule 362 m
Tremoniaschule school 734 m
Europaschule Dortmund school 767 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Espenstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Espenstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 60/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Espenstraße?

Der Bodenrichtwert am Espenstraße beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Espenstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Pothecke ist 407 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Espenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Einigkeit Score 63
Heinrich-Wilkens-Straße Score 66
Breierspfad Score 64
Döbbengasse Score 63
Pothecke Score 71

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: