Evinger Berg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Evinger Berg

Der Evinger Berg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Belle-Alliance-Straße Steig 1 (Bus) liegt nur 195 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 62/100
Walkability 12/100
Grünflächen 49/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 56/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Belle-Alliance-Straße Steig 1 (Bus) ist nur 195 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Belle-Alliance-Straße Steig 1
Entfernung 195 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U41 410 411 NE1 NE2 NE22 415 E410 E474 474 AST E415 E473

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinikzentrum Nord (1,8 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,0 %
Fernwärme 27,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.597
Ausländeranteil 26,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Graf-Konrad-Grundschule Grundschule 821 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Evinger Berg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Evinger Berg hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Evinger Berg?

Der Bodenrichtwert am Evinger Berg beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Evinger Berg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Belle-Alliance-Straße Steig 1 ist 195 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Evinger Berg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: