Falläckerweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Falläckerweg

Der Falläckerweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Kärntenstraße (Bus) liegt nur 197 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

60
Urban Score
Gut
53
Walkability
Transport 62/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Kärntenstraße (Bus) ist nur 197 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kärntenstraße
Entfernung 197 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U42 U46 412 414 474 NE1 106 410 411 415 E410 E474 C5 N10 NE22 NE2 S30

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,4 %
Fernwärme 8,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.230
Ausländeranteil 29,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Theodor-Heuss-Realschule Realschule 501 m
Heisenberg Gymnasium Gymnasium 646 m
Herder Grundschule Grundschule 701 m
Osterfeld-Grundschule Grundschule 763 m
Max-Wittmann-Schule school 787 m
Schulzentrum Kemminghausen school 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Falläckerweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Falläckerweg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Falläckerweg?

Der Bodenrichtwert am Falläckerweg beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Falläckerweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Kärntenstraße ist 197 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Falläckerweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: