Flaspoete

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Flaspoete

Der Flaspoete in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Lindentalweg (Bus) liegt nur 101 m entfernt. Die Umgebung bietet 32 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
28
Walkability
Transport 72/100
Walkability 28/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 87/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Lindentalweg (Bus) ist nur 101 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Lindentalweg
Entfernung 101 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
S4 369 370 378 NE40 440 E462 463 NE9 E470 462 464 470 336 NE12

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,2 km)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,1 %
Fernwärme 23,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.110
Ausländeranteil 14,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Mörike-Grundschule Grundschule 407 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flaspoete in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Flaspoete hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 28/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flaspoete?

Der Bodenrichtwert am Flaspoete beträgt 70 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Flaspoete?

Die nächste Haltestelle Dortmund Lindentalweg ist 101 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flaspoete?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: