Frensdorffstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Frensdorffstraße

Der Frensdorffstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Max-Eyth-Straße (U-Bahn) liegt nur 105 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 18 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 86/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 81/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 680 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Max-Eyth-Straße (U-Bahn) ist nur 105 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Max-Eyth-Straße

Entfernung 105 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 7

U47 S4 427 436 453 NE4 452

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus BG prevent Gesundheitszentrum (1,2 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,2 %

Fernwärme 31,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 968

Ausländeranteil 12,9 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum Winkelriedweg school 537 m

Gesamtschule Gartenstadt Gesamtschule 795 m

PGS Privatgymnasium Stadtkrone Gymnasium 933 m

Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 933 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Frensdorffstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Frensdorffstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Frensdorffstraße?

Der Bodenrichtwert am Frensdorffstraße beträgt 680 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Frensdorffstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Max-Eyth-Straße ist 105 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Frensdorffstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30