Friedrich-Kohn-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Friedrich-Kohn-Straße

Der Friedrich-Kohn-Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund, Hansbergstraße Steig 1 (Bus) liegt nur 172 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 71/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 630 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 630 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund, Hansbergstraße Steig 1 (Bus) ist nur 172 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund, Hansbergstraße Steig 1

Entfernung 172 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

U41 U45 U47 U49 U43 S4 400 401 NE5 NE6 SEV 453 NE4 E453 NE3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Praxis im Kaiserviertel (909 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,2 %

Fernwärme 46,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.292

Ausländeranteil 17,6 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Landgrafen-Grundschule Grundschule 459 m

Ricarda-Huch-Realschule Realschule 740 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 773 m

Stadtgymnasium Gymnasium 793 m

Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 866 m

Institut für Berufliche Bildung school 953 m

Winfried-Grundschule Grundschule 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrich-Kohn-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Friedrich-Kohn-Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrich-Kohn-Straße?

Der Bodenrichtwert am Friedrich-Kohn-Straße beträgt 630 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Friedrich-Kohn-Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund, Hansbergstraße Steig 1 ist 172 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrich-Kohn-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30