Friesendorfstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Friesendorfstraße

Der Friesendorfstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Nathmerichstraße (Bus) liegt nur 230 m entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 40/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Nathmerichstraße (Bus) ist nur 230 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Nathmerichstraße

Entfernung 230 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

NE24 437 431 E437 RB59 RE59 490

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,8 %

Fernwärme 6,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.002

Ausländeranteil 10,5 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Emschertal-Grundschule Grundschule 418 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friesendorfstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Friesendorfstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friesendorfstraße?

Der Bodenrichtwert am Friesendorfstraße beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Friesendorfstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Nathmerichstraße ist 230 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friesendorfstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30