Fritz-Menze-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Fritz-Menze-Straße

Der Fritz-Menze-Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Godekinstraße Steig 1 (Bus) liegt nur 171 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 3 Parks im näheren Umfeld.

54
Urban Score
Durchschnittlich
68
Walkability
Transport 64/100
Walkability 68/100
Grünflächen 38/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 56/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Godekinstraße Steig 1 (Bus) ist nur 171 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Godekinstraße Steig 1
Entfernung 171 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
442 E442 NE6 438 447 E441 E450 441 443 E432 E430

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,8 %
Fernwärme 11,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.064
Ausländeranteil 9,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Lieberfeld-Grundschule Grundschule 278 m
Johann-Gutenberg-Realschule Realschule 395 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fritz-Menze-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Fritz-Menze-Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fritz-Menze-Straße?

Der Bodenrichtwert am Fritz-Menze-Straße beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fritz-Menze-Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Godekinstraße Steig 1 ist 171 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fritz-Menze-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: