Fuhrgabel

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fuhrgabel

Der Fuhrgabel in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Stadthaus S U (Bus) liegt nur 194 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 30 Restaurants und 59 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 620 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Stadthaus S U (Bus) ist nur 194 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Stadthaus S U

Entfernung 194 m

Typ Bus

Linien (1 km) 27

U42 U46 U41 U45 U47 U49 U43 U44 S4 400 NE7 SEV 401 NE5 NE6 453 460 NE1 NE2 NE3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Kinderwunschzentrum Dortmund (376 m)

Umgebung

Mit 59 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 59

Grünfläche (500 m) 295.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 48,1 %

Fernwärme 61,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.411

Ausländeranteil 26,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 117 m

Stadtgymnasium Gymnasium 244 m

Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 377 m

Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 411 m

Institut für Berufliche Bildung school 497 m

Landgrafen-Grundschule Grundschule 567 m

Winfried-Grundschule Grundschule 785 m

VHS Dortmund school 800 m

Malteser Hilfsdienst e.V. school 808 m

Petri-Grundschule Grundschule 859 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fuhrgabel in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Fuhrgabel hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fuhrgabel?

Der Bodenrichtwert am Fuhrgabel beträgt 620 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fuhrgabel?

Die nächste Haltestelle Dortmund Stadthaus S U ist 194 m entfernt. 27 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fuhrgabel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30