Gabelinckstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gabelinckstraße

Der Gabelinckstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund In den Börten (U-Bahn) ist 429 m entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
11
Walkability
Transport 61/100
Walkability 11/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 36/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund In den Börten (U-Bahn) liegt 429 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund In den Börten
Entfernung 429 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
U43 S4 420 422 NE20 436 E422 NE3 E436

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Centrum Vitae (1,0 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,2 %
Fernwärme 20,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.240
Ausländeranteil 11,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Geschwister-Scholl-Gesamtschule Gesamtschule 269 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gabelinckstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Gabelinckstraße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 11/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gabelinckstraße?

Der Bodenrichtwert am Gabelinckstraße beträgt 460 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gabelinckstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund In den Börten ist 429 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gabelinckstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: