Germania S

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Germania S

Der Germania S in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Germania S (Bus) liegt nur 5 m entfernt. Die Umgebung bietet 23 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 84/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1 €/m²
Nutzungsart F - Forstwirtschaft (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Germania S (Bus) ist nur 5 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Germania S
Entfernung 5 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S1 S4 NE40 440 470 NE12 E462 462 369 E470 463 464

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,6 %
Fernwärme 55,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 910
Ausländeranteil 17,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Friedens-Grundschule Grundschule 423 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Germania S in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Germania S hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Germania S?

Der Bodenrichtwert am Germania S beträgt 1 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Germania S?

Die nächste Haltestelle Dortmund Germania S ist 5 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Germania S?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: