Gewerbepark Hansa

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gewerbepark Hansa

Der Gewerbepark Hansa in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Gewerbepark Hansa (Bus) liegt nur 24 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 17 Parks im näheren Umfeld.

58
Urban Score
Durchschnittlich
50
Walkability
Transport 82/100
Walkability 50/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Gewerbepark Hansa (Bus) ist nur 24 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Gewerbepark Hansa
Entfernung 24 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U45 U47 AST 415 E415 461 469 SEV NE13 E447 447 462 465 E465 X13 RB43 E475 475

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 645
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gilden-Europa-Grundschule Grundschule 553 m
Gustav-Heinemann-Gesamtschule Gesamtschule 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gewerbepark Hansa in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Gewerbepark Hansa hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 50/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gewerbepark Hansa?

Der Bodenrichtwert am Gewerbepark Hansa beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gewerbepark Hansa?

Die nächste Haltestelle Dortmund Gewerbepark Hansa ist 24 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gewerbepark Hansa?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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