Gewerbeweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gewerbeweg

Der Gewerbeweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Juchostraße (U-Bahn) liegt nur 89 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

69
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 88/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Juchostraße (U-Bahn) ist nur 89 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Juchostraße
Entfernung 89 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
U43 S4 452 422 NE3 E422 427 NE22 NE2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Knappschaft Kliniken Dortmund (1,5 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 970
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Libori Grundschule Grundschule 539 m
Uhland-Grundschule Grundschule 692 m
Comenius-Grundschule Grundschule 718 m
Griechisches Gymnasium und Lyzeum Gymnasium 854 m
Griechische Grundschule Grundschule 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gewerbeweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Gewerbeweg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gewerbeweg?

Der Bodenrichtwert am Gewerbeweg beträgt 510 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gewerbeweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Juchostraße ist 89 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gewerbeweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas.

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