Gnadenort

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gnadenort

Der Gnadenort in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Hbf Steig 1 (Bus) liegt nur 128 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 15 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 69/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Hbf Steig 1 (Bus) ist nur 128 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hbf Steig 1
Entfernung 128 m
Typ Bus
Linien (1 km) 52
U43 U44 U41 U45 U47 U49 U42 U46 S2 S5 S1 IC34 SEV E460 E475 460 475 NE7 412 416

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 12 Bäckereien, 9 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 9
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 87
Cafés (500 m) 29
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (233 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 53,6 %
Fernwärme 59,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.125
Ausländeranteil 46,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
VHS Dortmund school 241 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 486 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 646 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 696 m
Institut für Berufliche Bildung school 806 m
Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 831 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 852 m
Petri-Grundschule Grundschule 887 m
Stadtgymnasium Gymnasium 904 m
Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gnadenort in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Gnadenort hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gnadenort?

Der Bodenrichtwert am Gnadenort beträgt 900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gnadenort?

Die nächste Haltestelle Dortmund Hbf Steig 1 ist 128 m entfernt. 52 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gnadenort?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 15 Schulen und 15 Kitas.

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