Grillenweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grillenweg

Der Grillenweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Von-der-Tann-Straße (U-Bahn) liegt nur 247 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 72/100

Grünflächen 92/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 95/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²

Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Von-der-Tann-Straße (U-Bahn) ist nur 247 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Von-der-Tann-Straße

Entfernung 247 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 12

U43 S4 400 401 NE4 453 452 422 NE3 NE22 NE2 E422

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Praxis im Kaiserviertel (1,5 km)

Umgebung

Mit 43 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Nächster Park Obstwiese (152 m)

Parks (500 m) 43

Grünfläche (500 m) 215.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 44,9 %

Fernwärme 53,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.851

Ausländeranteil 25,7 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berswordt-Grundschule Grundschule 342 m

Franziskus-Grundschule Grundschule 490 m

Uhland-Grundschule Grundschule 528 m

Ricarda-Huch-Realschule Realschule 911 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grillenweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Grillenweg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grillenweg?

Der Bodenrichtwert am Grillenweg beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Grillenweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Von-der-Tann-Straße ist 247 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grillenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30