Gruwellstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gruwellstraße

Der Gruwellstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Franz-Zimmer-Siedlung Gleis 2 (U-Bahn) liegt nur 129 m entfernt. Die Umgebung bietet 28 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 83/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Franz-Zimmer-Siedlung Gleis 2 (U-Bahn) ist nur 129 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Franz-Zimmer-Siedlung Gleis 2
Entfernung 129 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
U42 U46 106 410 411 412 414 415 E410 E474 C5 N10 417 RB50 RB51 NE2 NE22 S30

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,9 %
Fernwärme 10,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 613
Ausländeranteil 14,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Heisenberg Gymnasium Gymnasium 397 m
Kirchderner Grundschule Grundschule 416 m
Theodor-Heuss-Realschule Realschule 531 m
Schulzentrum Kemminghausen school 806 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gruwellstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Gruwellstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gruwellstraße?

Der Bodenrichtwert am Gruwellstraße beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gruwellstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Franz-Zimmer-Siedlung Gleis 2 ist 129 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gruwellstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Morterstraße Score 51
Avermannstraße Score 50
Lotenkamp Score 48
Ubinckstraße Score 48
Osterkuhle Score 46

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: