Gudrunplatz

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gudrunplatz

Der Gudrunplatz in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Brunhildstraße (Bus) liegt nur 89 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 73/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Brunhildstraße (Bus) ist nur 89 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Brunhildstraße
Entfernung 89 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U43 S4 NE3 425 R51 T51 151 AST 428

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,8 %
Fernwärme 12,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 818
Ausländeranteil 14,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 1 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Lehrerparkplatz Max-Born-Realschule Realschule 810 m
Josef-Grundschule Grundschule 872 m
Bach-Grundschule Grundschule 891 m
Max-Born-Realschule Realschule 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gudrunplatz in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Gudrunplatz hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gudrunplatz?

Der Bodenrichtwert am Gudrunplatz beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gudrunplatz?

Die nächste Haltestelle Dortmund Brunhildstraße ist 89 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gudrunplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: