Gurlittstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gurlittstraße

Der Gurlittstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Falterweg (Bus) ist 496 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 42/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Falterweg (Bus) liegt 496 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Falterweg
Entfernung 496 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
NE25 430 435 431 NE24 434 438 439 E430 RB53 RE57 420

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,3 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,4 %
Fernwärme 21,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 758
Ausländeranteil 9,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Aplerbecker-Mark-Grundschule Grundschule 801 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gurlittstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Gurlittstraße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 20/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gurlittstraße?

Der Bodenrichtwert am Gurlittstraße beträgt 540 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gurlittstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Falterweg ist 496 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gurlittstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: