Hafenpromenade

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hafenpromenade

Der Hafenpromenade in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Am Kai (Bus) liegt nur 212 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 84/100

Bezahlbarkeit 48/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Kai (Bus) ist nur 212 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Kai

Entfernung 212 m

Typ Bus

Linien (1 km) 33

U41 U45 U47 U49 NE5 NE6 440 441 442 E430 E442 NE25 430 439 E432 E441 NE40 432 433 434

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Private Tagesklinik Dortmund (434 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,9 %

Fernwärme 32,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.290

Ausländeranteil 17,9 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Weingarten-Grundschule Grundschule 182 m

Sparkassenakademie Nordrhein-Westfalen school 224 m

Phoenix-Gymnasium Gymnasium 486 m

DLRG Bezirk Dortmund e.V. school 717 m

Karl-Müchler-Schule school 798 m

Gesamtschule Gartenstadt Gesamtschule 890 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hafenpromenade in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Hafenpromenade hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hafenpromenade?

Der Bodenrichtwert am Hafenpromenade beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hafenpromenade?

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Kai ist 212 m entfernt. 33 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hafenpromenade?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30