Hahnenmühlenweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Hahnenmühlenweg

Der Hahnenmühlenweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Dorstfeld S (S-Bahn) ist 337 m entfernt. Die Umgebung bietet 21 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 63/100

Bezahlbarkeit 47/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Dorstfeld S (S-Bahn) liegt 337 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Dorstfeld S

Entfernung 337 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 15

U44 U43 S1 S2 S4 NE12 465 466 E465 447 E447 400 E475 X13 NE13

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Haus D (1,8 km)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 85,1 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 339

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BTZ Dortmund school 532 m

Funkeschule school 546 m

Gutenberg-Grundschule Grundschule 821 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hahnenmühlenweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Hahnenmühlenweg hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hahnenmühlenweg?

Der Bodenrichtwert am Hahnenmühlenweg beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hahnenmühlenweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Dorstfeld S ist 337 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hahnenmühlenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 11 Kitas.

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Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30