Hainallee

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hainallee

Der Hainallee in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Stadthaus S U Steig 5 (Bus) liegt nur 26 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 10 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 20/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Stadthaus S U Steig 5 (Bus) ist nur 26 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Stadthaus S U Steig 5
Entfernung 26 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U46 U42 U41 U45 U47 U49 S4 NE7 E475 400 SEV 401 NE5 NE6 NE8 453

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Kinderwunschzentrum Dortmund (700 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 43,8 %
Fernwärme 36,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.704
Ausländeranteil 19,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Landgrafen-Grundschule Grundschule 305 m
Winfried-Grundschule Grundschule 417 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 467 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 495 m
Stadtgymnasium Gymnasium 622 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 755 m
Institut für Berufliche Bildung school 875 m
Petri-Grundschule Grundschule 894 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hainallee in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Hainallee hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hainallee?

Der Bodenrichtwert am Hainallee beträgt 800 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hainallee?

Die nächste Haltestelle Dortmund Stadthaus S U Steig 5 ist 26 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hainallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 11 Kitas.

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