Hauert

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Hauert

Der Hauert in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Otto-Hahn-Straße (Bus) ist 425 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 19/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 80/100

Bildung 54/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Otto-Hahn-Straße (Bus) liegt 425 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Otto-Hahn-Straße

Entfernung 425 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

AST NE8 446 449 E449 E440 NE40 440 465 X13 445 E462 462 371 E445 E465 HB1 HB3 HB5 HB2

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,1 %

Fernwärme 17,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 313

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Eichlinghofer Grundschule Grundschule 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hauert in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Hauert hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 19/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hauert?

Der Bodenrichtwert am Hauert beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hauert?

Die nächste Haltestelle Dortmund Otto-Hahn-Straße ist 425 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hauert?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30