Heimannstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Heimannstraße

Der Heimannstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle CAS Oestricher Str./Landhaus Köster Bstg 02 (Bus) ist 590 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 37/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 58/100
Bezahlbarkeit 91/100
Familie 33/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 45 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle CAS Oestricher Str./Landhaus Köster Bstg 02 (Bus) liegt 590 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle CAS Oestricher Str./Landhaus Köster Bstg 02
Entfernung 590 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
361 361E AST 471 472 482

Nahversorgung

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heimannstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Heimannstraße hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heimannstraße?

Der Bodenrichtwert am Heimannstraße beträgt 45 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heimannstraße?

Die nächste Haltestelle CAS Oestricher Str./Landhaus Köster Bstg 02 ist 590 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: