Heimbachort

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Heimbachort

Der Heimbachort in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Robert-Götz-Straße (Bus) ist 330 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 24 Parks im näheren Umfeld.

42
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 43/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 40/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Robert-Götz-Straße (Bus) liegt 330 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Robert-Götz-Straße
Entfernung 330 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
AST 428 E425 425

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 326
Ausländeranteil 8,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Max-Born-Realschule Realschule 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heimbachort in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Heimbachort hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heimbachort?

Der Bodenrichtwert am Heimbachort beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heimbachort?

Die nächste Haltestelle Dortmund Robert-Götz-Straße ist 330 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heimbachort?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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