Heinrich-Schmitz-Platz

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heinrich-Schmitz-Platz

Der Heinrich-Schmitz-Platz in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Unionstraße (Bus) liegt nur 31 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Unionstraße (Bus) ist nur 31 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 45 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Unionstraße

Entfernung 31 m

Typ Bus

Linien (1 km) 45

U42 U43 U44 U41 U45 U47 U49 S4 S2 S5 S1 IC34 400 E475 NE8 NE7 NE12 NE13 460 E460

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus St.-Johannes-Hospital (542 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 53,6 %

Fernwärme 16,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.811

Ausländeranteil 26,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Abendgymnasium/Weiterbildungskolleg der Stadt Dortmund Gymnasium 105 m

Max–von–der–Grün Abendrealschule Realschule 181 m

Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 305 m

Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 390 m

Petri-Grundschule Grundschule 803 m

Schule am Hafen school 845 m

Malteser Hilfsdienst e.V. school 894 m

Lessing-Grundschule (alt) Grundschule 974 m

Lessing-Grundschule Grundschule 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinrich-Schmitz-Platz in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Heinrich-Schmitz-Platz hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinrich-Schmitz-Platz?

Der Bodenrichtwert am Heinrich-Schmitz-Platz beträgt 750 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heinrich-Schmitz-Platz?

Die nächste Haltestelle Dortmund Unionstraße ist 31 m entfernt. 45 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinrich-Schmitz-Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 17 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30