Heitkampstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Heitkampstraße

Der Heitkampstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Brechten Zentrum (Bus) liegt nur 117 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 6 Restaurants und 16 Parks im näheren Umfeld.

63
Urban Score
Gut
76
Walkability
Transport 68/100
Walkability 76/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Brechten Zentrum (Bus) ist nur 117 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Brechten Zentrum
Entfernung 117 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
U41 414 E474 473 NE1 T17

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,8 %
Fernwärme 16,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.036
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Brechtener Grundschule Grundschule 196 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heitkampstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Heitkampstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heitkampstraße?

Der Bodenrichtwert am Heitkampstraße beträgt 410 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heitkampstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Brechten Zentrum ist 117 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heitkampstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: