Heraweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Heraweg

Der Heraweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Ederstraße (Bus) liegt nur 178 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 63/100
Walkability 24/100
Grünflächen 66/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 88/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 5,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Ederstraße (Bus) ist nur 178 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Ederstraße
Entfernung 178 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
438 NE25 430 435 439 E430 431 NE24 434 NE40 440 RB53 RE57 420 436 490 RB59 RE59

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (957 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,3 %
Fernwärme 8,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.258
Ausländeranteil 7,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heraweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Heraweg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heraweg?

Der Bodenrichtwert am Heraweg beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heraweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Ederstraße ist 178 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: