Holtbeuteweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holtbeuteweg

Der Holtbeuteweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Gärtnerstraße (Bus) liegt nur 139 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

65
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 67/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Gärtnerstraße (Bus) ist nur 139 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Gärtnerstraße
Entfernung 139 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U41 NE1 NE2 NE22 410 411 415 E410 E474 474 AST E415 412 414

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinikzentrum Nord (1,9 km)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,4 %
Fernwärme 29,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.554
Ausländeranteil 34,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Hauptschule am Externberg Hauptschule 515 m
Elisabeth-Grundschule Grundschule 617 m
Osterfeld-Grundschule Grundschule 821 m
Graf-Konrad-Grundschule Grundschule 839 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holtbeuteweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Holtbeuteweg hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holtbeuteweg?

Der Bodenrichtwert am Holtbeuteweg beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Holtbeuteweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Gärtnerstraße ist 139 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holtbeuteweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

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