Holtkottenweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holtkottenweg

Der Holtkottenweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Holtkottenweg (Bus) liegt nur 125 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 76/100

Bezahlbarkeit 50/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Holtkottenweg (Bus) ist nur 125 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Holtkottenweg

Entfernung 125 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

U41 412 414 474 NE1 410 411 415 NE2 E410 E474 NE22

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,2 %

Fernwärme 13,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.951

Ausländeranteil 23,2 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Herder Grundschule Grundschule 452 m

Osterfeld-Grundschule Grundschule 459 m

Elisabeth-Grundschule Grundschule 816 m

Hauptschule am Externberg Hauptschule 835 m

Schulzentrum Kemminghausen school 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holtkottenweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Holtkottenweg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holtkottenweg?

Der Bodenrichtwert am Holtkottenweg beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Holtkottenweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Holtkottenweg ist 125 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holtkottenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30