Hortensienstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hortensienstraße

Der Hortensienstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Jasminstraße (Bus) liegt nur 98 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 24 Parks im näheren Umfeld.

62
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 70/100
Walkability 77/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Jasminstraße (Bus) ist nur 98 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Jasminstraße
Entfernung 98 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
NE24 431 E437 437 RB59 RE59

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,2 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 961
Ausländeranteil 11,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Emschertal-Grundschule Grundschule 600 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hortensienstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Hortensienstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hortensienstraße?

Der Bodenrichtwert am Hortensienstraße beträgt 165 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hortensienstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Jasminstraße ist 98 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hortensienstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: