Igeldiek

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Igeldiek

Der Igeldiek in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Hülsenbuschstraße (Bus) liegt nur 98 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 67/100
Walkability 38/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 620 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Hülsenbuschstraße (Bus) ist nur 98 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hülsenbuschstraße
Entfernung 98 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
E450 450 NE19 AST NE7

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 5 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,1 %
Fernwärme 35,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 696
Ausländeranteil 9,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Kirchhörder Grundschule Grundschule 547 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Igeldiek in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Igeldiek hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Igeldiek?

Der Bodenrichtwert am Igeldiek beträgt 620 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Igeldiek?

Die nächste Haltestelle Dortmund Hülsenbuschstraße ist 98 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Igeldiek?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Hülsenbuschstraße Score 50
Muddepenningweg Score 40
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: