Iggelhorst

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Iggelhorst

Der Iggelhorst in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Auf dem Brümmer (U-Bahn) ist 435 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 60/100
Walkability 12/100
Grünflächen 49/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 82/100
Bezahlbarkeit 85/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 80 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Auf dem Brümmer (U-Bahn) liegt 435 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Auf dem Brümmer
Entfernung 435 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 8
U44 U43 466 NE12 465 E465 E447 447

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 33
Ausländeranteil 42,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Martin-Luther-King-Gesamtschule Gesamtschule 724 m
Reinoldus- und Schiller-Gymnasium Gymnasium 763 m
Fine-Frau-Grundschule Grundschule 806 m
Funkeschule school 904 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Iggelhorst in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Iggelhorst hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Iggelhorst?

Der Bodenrichtwert am Iggelhorst beträgt 80 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Iggelhorst?

Die nächste Haltestelle Dortmund Auf dem Brümmer ist 435 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Iggelhorst?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

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Auf dem Brümmer Score 41
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: