Im Grubenfeld

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Grubenfeld

Der Im Grubenfeld in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Bismarckstraße Steig 2 (Bus) liegt nur 188 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 96/100

Grünflächen 84/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 640 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 640 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Bismarckstraße Steig 2 (Bus) ist nur 188 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Bismarckstraße Steig 2

Entfernung 188 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

U47 U43 400 401 NE5 NE6 453 NE4 422 452 NE3 NE22

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Praxis im Kaiserviertel (853 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Nächster Park Robert-Koch-Platz (166 m)

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 35,4 %

Fernwärme 5,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.472

Ausländeranteil 18,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ricarda-Huch-Realschule Realschule 256 m

Franziskus-Grundschule Grundschule 487 m

Berswordt-Grundschule Grundschule 579 m

Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 908 m

Institut für Berufliche Bildung school 918 m

Stadtgymnasium Gymnasium 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Grubenfeld in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Im Grubenfeld hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Grubenfeld?

Der Bodenrichtwert am Im Grubenfeld beträgt 640 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Grubenfeld?

Die nächste Haltestelle Dortmund Bismarckstraße Steig 2 ist 188 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Grubenfeld?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30