Im II. Westfeld

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im II. Westfeld

Der Im II. Westfeld in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund, Bleichstraße (Bus) liegt nur 160 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

69
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 65/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund, Bleichstraße (Bus) ist nur 160 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund, Bleichstraße
Entfernung 160 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
S4 378 370 369 NE40 440 E462 463 NE9 E470 462 464 470 336 NE12 E78

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (191 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 850
Ausländeranteil 25,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Holte-Grundschule Grundschule 166 m
Marienborn-Grundschule Grundschule 409 m
Dellwigschule, Förderschule Förderschule 598 m
Heinrich-Böll-Gesamtschule Gesamtschule 616 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im II. Westfeld in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Im II. Westfeld hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im II. Westfeld?

Der Bodenrichtwert am Im II. Westfeld beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im II. Westfeld?

Die nächste Haltestelle Dortmund, Bleichstraße ist 160 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im II. Westfeld?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

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