Im Rabenloh

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Rabenloh

Der Im Rabenloh in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle DO-Theodor-Fliedner-Heim Bstg 03 (Bus) liegt nur 119 m entfernt. Die Umgebung bietet 43 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

55
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 70/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 79/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle DO-Theodor-Fliedner-Heim Bstg 03 (Bus) ist nur 119 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle DO-Theodor-Fliedner-Heim Bstg 03
Entfernung 119 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
U42 U41 U45 U46 U47 445 E462 447 462 E445 NE8 E440 E448 E450 450 E453 NE7 E475 RB52 RB53

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Hormonzentrum für Kinder & Jugendliche (1,3 km)

Umgebung

Mit 43 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 43
Grünfläche (500 m) 215.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,9 %
Fernwärme 76,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 453
Ausländeranteil 28,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Kreuz-Grundschule Grundschule 700 m
Johannes-Wulff-Schule school 703 m
Liebig-Grundschule Grundschule 715 m
Schulzentrum Kreuzstraße school 721 m
Leibniz-Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 727 m
Leibniz Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 738 m
Peter-Vischer-Grundschule Grundschule 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Rabenloh in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Im Rabenloh hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Rabenloh?

Der Bodenrichtwert am Im Rabenloh beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Rabenloh?

Die nächste Haltestelle DO-Theodor-Fliedner-Heim Bstg 03 ist 119 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Rabenloh?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 3 Kitas.

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