Ipsloh

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ipsloh

Der Ipsloh in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Auf der Goldbreite (Bus) liegt nur 65 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

70
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 76/100
Walkability 86/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Auf der Goldbreite (Bus) ist nur 65 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Auf der Goldbreite
Entfernung 65 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
NE9 E460 E462 E469 E470 460 470 480 462 NE11 E480 461 469 NE13 E461

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Katholisches Krankenhaus Dortmund-West (188 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,8 %
Fernwärme 9,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.466
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Widey-Grundschule Grundschule 417 m
Lindenschule school 939 m
Schulzentrum Dortmund-Kirchlinde school 989 m
Jungferntal Grundschule Grundschule 990 m
Bert-Brecht-Gymnasium Gymnasium 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ipsloh in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Ipsloh hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ipsloh?

Der Bodenrichtwert am Ipsloh beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ipsloh?

Die nächste Haltestelle Dortmund Auf der Goldbreite ist 65 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ipsloh?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 3 Kitas.

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Auf der Goldbreite Score 68
Kirchlinde Krankenhaus Score 71
Heckelbeckstraße Score 60
Blotenhofstraße Score 64
Sümpelmannstraße Score 71

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: