Josephstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Josephstraße

Der Josephstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Martinstraße (Bus) liegt nur 149 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 66/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 9/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Martinstraße (Bus) ist nur 149 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Martinstraße

Entfernung 149 m

Typ Bus

Linien (1 km) 51

U42 U46 U43 U44 U41 U45 U47 U49 S4 S2 S5 S1 IC34 NE8 400 NE7 SEV E475 NE12 NE13

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 44

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus St.-Johannes-Hospital (133 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 43,4 %

Fernwärme 48,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.781

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Abendgymnasium/Weiterbildungskolleg der Stadt Dortmund Gymnasium 374 m

Petri-Grundschule Grundschule 408 m

Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 425 m

Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 431 m

Malteser Hilfsdienst e.V. school 452 m

Max–von–der–Grün Abendrealschule Realschule 628 m

VHS Dortmund school 814 m

Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 831 m

Peter-Vischer-Grundschule Grundschule 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josephstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Josephstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Josephstraße?

Der Bodenrichtwert am Josephstraße beträgt 1.200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Josephstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Martinstraße ist 149 m entfernt. 51 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josephstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30